Huizen splitsen nog lastig door regels

Ook het optoppen, waarbij nieuwe woonlagen op bestaande panden worden gebouwd, gebeurt te weinig. En uit cijfers blijkt dat ook de transformatie van winkelpanden en kantoorgebouwen naar woningen nog maar nauwelijks van de grond komt. Volgens woningmarktexperts is lokale regelgeving ooit opgesteld om overlast door te hoge woondichtheid te voorkomen. Maar nu zitten die regels het toevoegen van wooneenheden in de weg. Met nieuwbouw alleen wordt het streefcijfer van het kabinet om het woningaanbod per jaar met 100.000 nieuwe woningen uit te breiden, bij lange na niet gehaald. Woningcorporaties zeggen jaarlijks 19.000 extra woningen te kunnen creëren door middel van splitsen, delen, optoppen en hospitaverhuur. Maar vanwege strenge regelgeving komen ze daar bij lange na niet aan.